因军产房租赁产生的纠纷,适用什么规定来解决?

因军产房租赁产生的纠纷,适用什么规定来解决?缩略图

按照《中国人民解放军房地产管理条例》规定,军产房主要指由军队管理、使用的土地、房屋及附属设施、设备等。军队房地产在保障战备和部队住用并保守军事秘密的前提下,可以对空余房地产依法进行开发经营活动。根据军队有关规范性文件的规定,军产房租赁基本上属于完全的市场行为,并不存在政府补贴的福利和社会保障性内容。军产房的相关规定,主要是规制部队内部的出租行为,对军队内部房地产管理产生约束力。对于已签订租赁合同的承租人而言,只要合同有效,就应全面实际履行,并无特别之处。故因军产房产生的租赁合同纠纷应适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定。

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