张某在其儿子结婚前夕,用自己80万元积蓄,买了一套二手房,和儿子、儿媳一起住,并和儿子签订一份房屋赠与协议,约定他把自己的这套房赠与儿子,儿子负责他的生养死葬。不料两年后,儿子和儿媳离婚了。离婚时,儿子瞒着他,将这套房给了媳妇,签了离婚协议。请问张某的儿媳能否以夫妻共同财产为由分走张某赠与儿子的楼房?

张某在其儿子结婚前夕,用自己80万元积蓄,买了一套二手房,和儿子、儿媳一起住,并和儿子签订一份房屋赠与协议,约定他把自己的这套房赠与儿子,儿子负责他的生养死葬。不料两年后,儿子和儿媳离婚了。离婚时,儿子瞒着他,将这套房给了媳妇,签了离婚协议。请问张某的儿媳能否以夫妻共同财产为由分走张某赠与儿子的楼房?缩略图

张某是将自己的房子赠与儿子,但没有与他的儿子办理房屋过户登记手续。根据《原物权法》规定,房屋的所有权没有转移,仍然是张某自己的房子,不属于张某儿子和儿媳妇的共同财产,张某的儿子无权将张某赠与他的房产给其前妻,张某的儿媳也无权以夫妻共同财产为由,分割张某的房子。

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