去年春节,我们一家回父母家过年,未曾想,家中客厅玻璃破碎,是因为小区燃放鞭炮所致,我们认为物业应该赔偿,但物业不认可,所以,我们未交物业费。前几天,物业又来催缴物业费,我想讨个说法。请问,物业是否应该担责?

去年春节,我们一家回父母家过年,未曾想,家中客厅玻璃破碎,是因为小区燃放鞭炮所致,我们认为物业应该赔偿,但物业不认可,所以,我们未交物业费。前几天,物业又来催缴物业费,我想讨个说法。请问,物业是否应该担责?缩略图

作为小区的物业管理者,物业公司要提前发布公告,告知业主燃放地点。并且划定区域,负责监管。如果肇事者是在指定地点燃放烟花爆竹,那么物业公司不担责任;如果肇事者不是在指定地点燃放烟花爆竹并导致他人损失,物业公司就要承担因没有尽到管理义务而导致的损失赔偿,承担合理范围内的赔偿责任;再要看物业和业主之间是否有合同约定。如果你和物业在签订物业合同时,有负责保护你财产安全的条款,而有人放炮打碎了你家客厅玻璃,物业就没有尽到管理义务,就应该先承担赔偿责任,然后再找行为人赔偿。只要以上两情况出现一种,物业就有义务承担责任

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