房东将房屋出租给我,租期自2008年5月1日至2009年4月30日,合同注明允许我转租。后我将房屋转租给了李某,租期自2008年5月2日至2009年4月30日。2009年1月1日房东以需将房屋出租为由,要求腾空房屋。我告知李某,房东无权收回房屋,不需理会。在三方协商未果的情况下,房东撬开房门,用暴力手段将李某赶出房屋。于是李某将房东和我告上法庭。请问,我是否需要承担责任?

房东将房屋出租给我,租期自2008年5月1日至2009年4月30日,合同注明允许我转租。后我将房屋转租给了李某,租期自2008年5月2日至2009年4月30日。2009年1月1日房东以需将房屋出租为由,要求腾空房屋。我告知李某,房东无权收回房屋,不需理会。在三方协商未果的情况下,房东撬开房门,用暴力手段将李某赶出房屋。于是李某将房东和我告上法庭。请问,我是否需要承担责任?缩略图

原合同法第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁关系继续有效。你在原租赁合同里已经约定了可以转租的内容,这种约定符合法律的规定,是有效的条款,房东、你和李某都应当遵守。房东要求腾房是违约行为,其采取暴力手段将李某赶出房屋是一种侵权行为,本案中你没有实施侵权行为,因此不应当承担责任,应由房东承担侵权责任。

扩展阅读

微信扫码进入小程序

微信扫描二维码
趣学法律