王某与李某承诺书公证案

王某与李某承诺书公证案缩略图

王某与李某承诺书公证案

案例内容
【案情简介】

家住X市X区XX社区的王某于20XX年X月XX日购买了李某名下的一处房产,签订了某市存量房屋买卖合同并全额交付了购房款。某市房屋权属管理部门为了二手房交易市场更规范、更安全,在全市实行了二手房交易资金监管业务。需要买方将购房款打入政府部门的指定账户中,待交易全部完成后,由政府部门打入卖方账户。

由于买方王某不清楚某市实行的二手房交易资金监管业务,已经向卖方李某全额支付了购房款,不能按照规定再将购房款打入政府部门的指定帐户中,权属转移登记手续不能进行,王某和李某经多次协调一直僵持不下。

某市房屋权属管理部门工作人员将此事反应给了公证处,经双方商议,在征得王某和李某的同意后,公证处决定为其办理承诺书公证。

公证员了解王某和李某的实际想法后,为其草拟了承诺书,告知了资金监管的意义、放弃资金监管的后果、签署承诺书的责任和后果,并将王某和李某于20XX年X月XX日签署的某市存量房屋买卖合同核对后复印存档,当天就为其出具了公证书。

历经五个月,王某终于完成了所购买的房产的转移登记。

【公证书格式】

附:

承诺书

承诺人:王某,女,一九XX年XX月XX日出生,户籍所在地:X市X区XX路XX号XX室,公民身份号码:XXXXXXXX。

李某,女,一九XX年XX月XX日出生,户籍所在地:X市X区XX路XX号XX室,公民身份号码:XXXXXXXX。

李某自愿将坐落在X省X市XX区XX社区,建筑面积XXX平方米,房屋所有权证编号:XXXXXXXXXX,用途XX的房屋转让给王某。交易价款为人民币XXXXX。王某自愿购买,王某已于XXXX年X月X日向李某全额支付购房价款。

王某、李某承诺以上情况均真实无误,并自愿放弃对此房屋交易实施资金监管,因放弃交易资金监管而引起的一切法律和经济责任由王某和李某自行承担。

承诺人:(签名或签章)

XXXX年XX月XX日

公证书

(XXXX)黑X证字第XX号

申请人:王某,女,一九XX年XX月XX日出生,户籍所在地:X省X市X区XX路XX号XX室,公民身份号码:XXXXXXXX。

李某,女,一九XX年XX月XX日出生,户籍所在地:X省X市X区XX路XX号XX室,公民身份号码:XXXXXXXX。

公证事项:承诺书

兹证明王某、李某于XXXX年XX月XX日来到公证处,在本公证员的面前,在前面的《承诺书》上签名,并表示知悉承诺的法律意义和法律后果。

王某、李某的承诺行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定。

中华人民共和国黑龙江省佳木斯市佳木斯公证处

公证员

XXXX年XX月XX日

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