江川区某某古镇棚户区改造宅基地安置区位抓阄择位现场监督公证

江川区某某古镇棚户区改造宅基地安置区位抓阄择位现场监督公证缩略图

江川区××古镇棚户区改造宅基地安置区位抓阄择位现场监督公证

案例内容
【案情简介】

为保证抓阄择位活动符合预定的规则、抓阄择位结果真实有效,玉溪市江川区XX镇XX社区居民委员会申请云南省玉溪市江川公证处对江川区XX古镇棚户区改造宅基地安置区位抓阄择位活动进行现场监督公证。
     2018年XX月XX日,玉溪市江川区XX镇XX社区居民委员会向云南省玉溪市江川公证处提出申请并提交了《统一社会信用代码证书》、《集体土地安置方案》、《抓阄择位公告》、《抓阄择位规则》等材料。经审查,玉溪市江川区XX镇XX社区居民委员会具有举办此次活动的主体资格。云南省玉溪市江川公证处受理了该公证事项。
    根据《集体土地安置方案》、《抓阄择位公告》、《抓阄择位规则》的规定,宅基地占地面积分为80平方米和96平方米两种,区位也有优劣之分。按照以抓阄方式随机确定宅基地区位的原则,抓阄过程分两步走,先由抓阄择位人抽取顺序号,确定抓阄的顺序;再按顺序号逐一抓阄确定宅基地区位,抓阄人现场在规划位置图上签名按手印并签署《抓阄择位确认书》。
    公证处对本次江川区XX古镇棚户区改造宅基地安置区位抓阄择位活动分为两个阶段提供公证法律服务,第一阶段是对《集体土地安置方案》、《抓阄择位公告》、《抓阄择位规则》等资料进行审查并提出修改补充意见,第二阶段是对抓阄现场进行监督公证。
    在资料的审查修改阶段。公证员提前介入,在《集体土地安置方案》、《抓阄择位公告》、《抓阄择位规则》等资料尚未发放给抓阄择位人之前,认真审查,在召开的几次筹备会上公证员提出了许多合理化建议,防止和抓阄人之间产生误会或纠纷。比如:原来资料上并未明确规定2万元的抓阄择位保证金在哪些情况下不予退还?抓阄确定宅基地区位后保证金如何处理?公证申请人采纳了公证员的建议,对《集体土地安置方案》、《抓阄择位公告》、《抓阄择位规则》等资料进行了修改完善补充,为下一步进行的抓阄择位活动打下了良好的基础。
    在抓阄择位阶段,公证员出席了抓阄择位现场。公证员首先检查并清点写有顺序号的乒乓球,检查顺序号是否正确,清点乒乓球数目是否与抓阄人和宅基地地块数一致。同时,公证员对现场使用的抓阄箱进行现场检查,确保抓阄箱内部清空,外部无破损,并当场致公证词,宣布检查结果。
    抓阄活动开始后,公证员对抓阄人抽取阄号的过程进行了现场监督。经审查和现场监督,江川区XX古镇棚户区改造宅基地安置区位抓阄择位活动现场会的整个抓阄过程,秩序良好,本次抓阄择位活动符合预先确定的抓阄择位规则,抓阄择位结果为92位抓阄择位人均通过抓阄择位的方式确定了宅基地的区位。抓阄择位活动及抓阄择位结果真实、合法、有效。
    棚户区改造项目是政府为民办实事的一大重要举措,对于改善民生,促进社会和谐稳定具有重要意义。江川公证处本着为政府重点工程、重点项目提供公证法律服务,为政府重大决策提供法律服务的原则。服务民生,依法保障广大群众合法权益。工作前置,进行法律风险评估、咨询,保障政府科学决策、依法决策。在江川区XX古镇棚户区改造宅基地安置区位抓阄择位活动现场监督公证过程中,在召开的几次筹备会上,为他们出主意、想办法,由于公证员的全程参与,使得整个抓阄过程平稳有序进行,得到了有关领导及群众的高度赞许,增加了政府的公信力。本公证事项的办理,为重点项目的顺利推进发挥了积极的作用,通过公证服务,做到公开、公正、公平,提高了地方政府在广大群众中的公信力。公证机构在经济的发展和社会的和谐稳定方面越来越发挥着不可替代的重要作用。

【公证书格式】

公 证 书

(2018)云玉江川证字第XX号

申请人:云南玉溪市江川区XX镇XX社区居民委员会

统一社会信用代码:XXX

法定代表人:甲,男,XXXX年XX月XX日出生,地址:XXX,公民身份号码:XXX。

公证事项:现场监督

申请人云南省玉溪市江川区XX镇XX社区居民委员会的法定代表人甲于二〇一八年四月九日向本处提出申请,对玉溪市江川区XX古镇棚户区改造房源建设集体土地安置抓阄择位活动予以现场监督公证,本处于同日受理了该公证事项。

经查,申请人向本处提交了以下证据材料:基层群众性自治组织特别法人统一社会信用代码证书;法定代表人身份证;玉溪市江川区XX古镇棚户区改造房源建设集体土地安置方案;玉溪市江川区XX古镇棚户区改造房源建设集体土地安置抓阄择位公告;玉溪市江川区XX古镇棚户区改造房源建设集体土地安置抓阄择位规则;抓阄择位地基情况等证明材料。参加本次抓阄择位活动的各位抓阄人均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力,且符合《玉溪市江川区XX古镇棚户区改造房源建设集体土地安置方案》中规定的相关资格及条件。本次抓阄择位安置地基为坐落在XX小区宗地号第60号以后的宗地。本次报名参与抓阄择位活动的共有92户被安置人,安置地基为西门小区宗地号第60号至151号共计92宗宅基地。申请人向被安置人发布了抓阄择位公告、抓阄择位规则,并展示了抓阄择位标的。抓阄择位公告、规则的内容合法。

根据《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》的规定,本处公证员侯春燕及工作人员杨雅捷于二○一八年四月十七日中午12时在江川区XX镇XX大会议室出席了抓阄择位会现场。经审查及现场监督:报名的92户被安置人均参与了本次抓阄择位活动,抓阄结果为92户被安置人均通过抓阄择位的方式确定了宅基地区位,参加本次抓阄择位活动的各方当事人意思表示真实,整个抓阄择位活动程序符合预先确定的抓阄择位规则。

云南玉溪市江川区XX镇XX社区居民委员会与各位竞得人现场签订了《抓阄择位成交确认书》,抓阄择位结果详见《抓阄成交名单》。

兹证明本次抓阄择位活动及结果真实、合法、有效。

附件:《抓阄成交名单》

中华人民共和国云南省玉溪市江川公证处

公证员(签名章)

二〇XX年XX月XX日

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