无民事行为能力人的继承公证案

无民事行为能力人的继承公证案缩略图

无民事行为能力人的继承公证案

案例内容
【案情简介】

当事人乙到山东省济南市天桥公证处申请办理继承公证,并提交了一系列证明材料,经公证人员询问得知,当事人乙申请继承的财产是其父母生前的一套房改房,目前父母均已去世,爷爷、奶奶和姥姥、姥爷也先于其父母去世,继承人是其本人、姐姐甲和弟弟丙,现在弟弟丙有病,急需用钱,家里人商量把父母留下的房产卖掉,筹钱治病,因此前来办理公证。

公证人员根据所了解的家庭情况并审查乙所提交的相关证明材料,依法进行了受理。当公证人员告知乙要和其姐、弟一起来办理公证时,乙称其弟弟因遭遇重大车祸,现已是植物人,无法办理。

公证人员此时认识到了问题的复杂性,告知乙,丙应属于无行为能力人,根据《中华人民共和国继承法》第六条规定:“无行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使。”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第八条规定:“法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权,不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权、受遗赠权。明显损害被代理人利益的,应认定其代理行为无效。”但是公证处没有权力认定一个人行为能力,需要由法院根据相关法律和程序进行宣告丙,并为其指定监护人,由其监护人代其办理继承公证。

乙及其家人采纳了公证人员的建议,最终由法院根据相关法律和程序宣告丙为无民事行为能力人,并为其指定丙的妻子夏某为其监护人,并随后提交了法院的相关判决书。最终甲、乙和夏某(作为丙的监护人)来到公证处办理了公证,由甲、乙、丙共同继承其父母的房产,继承公证结束后,由甲、乙和夏某(作为丙的监护人)一起出售上述房产,用售房款为丙支付医药费。

【公证书格式】

附:

公?证?书

(20XX)济天桥证民字第XXX号

申请人:甲,女,一九五九年二月一日出生,公民身份号码: XXXXXX,住址: 济南市XX区XX号。

乙,男,一九六○年八月十九日出生,公民身份号码: XXXXXX,住址: 济南市XX区XX号。

丙,男,一九六三年十月二十四日出生,公民身份号码:XXXXXX,住址: 济南市XX区XX号。

法定代理人:丁,女,一九六三年六月五日出生,公民身份号码:XXXXXX,住址: 济南市XX区XX号。(是丙的妻子)

公证事项:继承权

申请人甲、乙、丙(由其妻子丁作为代理人)因继承被继承人戊、己的遗产,于二○一四年六月十六日向本处提出继承权公证申请,并提供了以下证明材料:

一、济南市公安局堤口路派出所出具的被继承人戊的死亡证明原件一份,证明戊于二○一三年三月二十二日死亡。

二、济南市公安局堤口路派出所出具的被继承人己的死亡证明原件一份,证明己于二○一三年四月六日死亡。

三、申请人的《居民身份证》、《居民户口簿》,证明申请人的身份。

四、济南市天桥区XX居民委员会出具的《证明》原件一份、济南市天桥区XX街道办事处人力资源社会保障服务中心提供并加盖公章的被继承人戊的《军队干部转业审批报告表》复印件一份及被继承人己的《职工登记表》复印件一份、海城市感玉镇双铺村村民委员会出具并加盖海城市感玉镇派出所公章的《证明》原件一份,证明被继承人戊与己是原配夫妻,二人婚后生育三个子女,女儿甲、长子乙、次子丙,被继承人戊的父亲是凌某,母亲是王氏,被继承人己的父亲是赵某,母亲是赵张氏。

五、济南市天桥区XX街道办事处XX社区居民委员会出具的《证明》原件一份及济南市天桥区XX街道办事处人力资源社会保障服务中心提供并加盖公章的被继承人戊填写于一九七八年的《军队干部转业审批报告表》复印件一份,证明凌某于一九五五年死亡,王氏于一九七六年死亡。

六、济南市天桥区XX路街道办事处XX社区居民委员会出具的《证明》原件一份及XX市XX镇XX村村民委员会出具并加盖XX派出所公章的《证明》原件一份,证明赵乙于一九七六年死亡,赵张氏于一九六三年死亡。

七、济南市天桥区XX路街道办事处XX社区居民委员会出具的《证明》原件一份,证明赵乙与赵某某是同一个人,己与赵甲是同一个人。

八、济南市天桥区民政局出具的《婚姻登记记录证明》原件一份,证明被继承人己从二○○三年一月一日至二○一四年四月十日在本婚姻登记机关所辖范围内无婚姻登记记录。

九、济南市天桥区人民政府出具的《结婚证》原件一份,证明丁与丙于一九九○年十一月十四日结婚。

十、济南市天桥区人民法院出具的(2014)天民特字第16号《民事判决书》原件一份,证明丙被法院宣告为无民事行为能力人,并指定丁作为其监护人。

十一、济南市房产管理局颁发的济房权证天字第XXXXXX号《房屋所有权证》一份,证明坐落于济南市天桥区XX路X号X号楼XXX号的房屋所有权人登记为戊。

十二、济南市房屋档案馆出具的《房屋权属状况信息》一份,证明坐落于济南市天桥区XXXX路X号X号楼XXXX号房产的所有权人是戊,共有情况:己,房产证号:天XXXXXX,面积:62.25平方米,权属状态:有效,权属取得方式:房改购房,抵押情况、查封情况:无。

本处向申请人告知了继承公证的意义、法定继承人的范围和继承人申办公证的权利义务。申请人均承诺所提供之证明材料真实无误,并承诺如所提供之陈述和证明材料虚假或有重大遗漏,对他人造成损失的,承担连带赔偿责任。

根据《中华人民共和国公证法》的规定,本处对申请人所作的陈述和提交的权利证明及相关证据材料以到出具证明的单位进行核实的方式进行了审查核实。根据核实后的证据,本处现确认申请人所主张的以下事实:

一、被继承人:戊,男,一九三四年五月十三日出生,公民身份号码:XXXXXX,生前住济南市天桥区黄岗路4号3号楼3单元301号,于二○一三年三月二十二日死亡。

被继承人:己,女,一九三七年四月十三日出生,公民身份号码:XXXXXX,生前住济南市天桥区黄岗路4号3号楼3单元301号,于二○一三年四月六日死亡。

二、被继承人的第一顺序法定继承人共包括:

甲,女,一九五九年二月一日出生,公民身份号码:XXXXXX,住址: 济南市天桥区无影山黄屯四区4-3-101号,是被继承人的女儿。

乙,男,一九六○年八月十九日出生,公民身份号码:XXXXXX,住址: 济南市槐荫区任家庄257号48号楼4单元112号,是被继承人的长子。

丙,男,一九六三年十月二十四日出生,公民身份号码:XXXXXX,住址: 济南市天桥区怡苑新居1号楼1单元202号,是被继承人的次子。

凌秉奎,男,于一九五五年死亡,是被继承人戊的父亲。

王氏,女,于一九七六年死亡,是被继承人戊的母亲。

赵永江,男,于一九七六年死亡,是被继承人己的父亲。

赵张氏,女,于一九六三年死亡,是被继承人己的母亲。

三、被继承人戊、己生前对坐落于济南市天桥区XXXX路X号X号楼XXXX号的房产(房屋所有权证号:济房权证天字第XXXXXX号)拥有所有权,以上房屋属于被继承人戊、己的夫妻共同财产,是被继承人戊、己的遗产。

四、申请人甲、乙、丙(由其妻子丁作为代理人)均称,被继承人戊、己生前无遗嘱、无夫妻财产约定,亦未与他人签订遗赠扶养协议、赡养协议。申请人甲、乙、丙(由其妻子丁作为代理人)对被继承人生前无遗嘱、无夫妻财产约定及无遗赠扶养协议、赡养协议无争议,截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。

五、现甲、乙、丙(由其妻子丁作为代理人)表示要求继承被继承人戊、己的上述遗产。

根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定,本公证事项涉及的房产属于被继承人戊、己的夫妻共同财产,是被继承人戊、己的遗产。

根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定,被继承人的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因被继承人戊的父亲凌秉奎、母亲王氏均先于其死亡,且被继承人己的父亲赵永江、母亲赵张氏均先于其死亡,故被继承人戊、己的遗产应由其女儿甲、长子乙、次子丙三人共同继承。

综上所述,兹证明坐落于济南市天桥区XX路X号X号XXX号的房屋(房屋所有权证号:济房权证天字第XX号)由继承人甲、乙、丙三人共同继承。

本公证书为依据《中华人民共和国公证法》第十一条第一款第(二)项出具的合法、有效的继承遗产证明。申请人在取得本公证书后应当及时办理房屋所有权转移登记。

中华人民共和国山东省济南市天桥公证处

公 证 员(签名章或签名)

二○XX年XX月XX日

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