欧某继承权公证案

欧某继承权公证案缩略图

欧某继承权公证案

案例内容
【案情简介】

2018年2月21日,陈甲、陈乙、陈丙、陈丁到北京市嘉诚公证处申请办理其母亲欧某遗留的房屋继承公证,称其母亲欧某去世后遗有房产一处,该房产为其母亲个人财产,并且出示了房产证。二姐陈戊早年因为智力残疾,嫁到了河北省某县农村,并且早已在八十年代死亡,没有子女。陈戊的丈夫也已经去世多年,失去了联系。现在除了河北省某县某村民委员会开的证明以外,已无法提供其他相关证明。并且陈甲等人称,他们年纪越来越大,实在没有精力去跑这些事情,但是又怕现在不及时办理房产的继承手续,将来给下一代留下麻烦,所以希望公证处能到其陈戊生前居住地河北省某县核实相关情况,帮助他们解决继承房产的难题。承办人经过审核陈某提交的其它证明受理了陈某等人的申请,并及时安排时间,前往河北省进行调查核实。经向该村民员委会的工作人员及其他知情人了解、核实,陈戊是经人介绍嫁给了该村的侯某的,因为陈戊生活基本不能自理,所以婚后没有生育子女,也没收养过任何子女。直到一九九二年陈戊死亡后,侯某的才收养了一名弃婴,但是那时陈某的二姐已死亡,故陈戊死亡时是没有任何子女的。根据对相关证明材料的审查及承办人的走访调查核实,确认了被继承人欧某的继承人为陈甲、陈乙、陈丙、陈丁后,出具了继承权公证书。

【公证书格式】

公 证 书

(2018)京嘉诚内民证字第XXX号

申请人:陈甲,男,一九五四年八月五日出生,公民身份号码:XXXX,现住XXXX。

陈乙,女,一九五六年二月三日出生,公民身份号码:XXXX,现住XXXX。

陈丙,男,一九六O年四月二十三日出生,公民身份号码:XXXX,现住XXXX。

陈丁,男,一九六二年七月二十四出生,公民身份号码:XXXX,现住XXXXX。

被继承人:欧某,女,一九六六年八月三十日出生,公民身份号码:XXXX,生前住XXXX。

公证事项:继承权

申请人陈甲、陈乙、陈丙、陈丁因继承被继承人欧某的遗产,于二O一八年二月十一日向本处申请办理继承权公证,并提供了以下证明材料:身份证、户口簿、人事档案情况摘抄表、死亡证明、证明、《商品房预售合同(经济适用住房)》、发票、房屋所有权证。

根据《中华人民共和国公证法》的规定,本处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实,并对申请人进行了询问,现查明如下事实:

一、被继承人欧某于二O一八年一月二十一日因病在北京市死亡。

二、继承人陈甲、陈乙、陈丙、陈丁向本处申请继承被继承人欧某的个人财产是:

坐落于XX区XX街XX号院XX号楼XX层XX的房屋,《房屋所有权证》编号:XXX。

三、据被继承人欧某的继承陈甲、陈乙、陈丙、陈丁称,被继承人生前无遗嘱,亦未与他人签订遗赠扶养协议,继承人对被继承人生前无遗嘱及遗赠扶养协议无争议,至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。

四、被继承人欧某的配偶陈某;欧某共有五个子女:长子陈甲、次子陈丙、三子陈丁、长女陈乙、次女陈戊;欧某的父亲欧某某;欧某的母亲欧贾氏。

其中欧某的父亲欧某某某、母亲欧贾氏、次女陈戊、配偶陈某均先于欧某死亡,欧某未再婚。陈戊无子女。

五、现陈丙表示要求继承被继承人欧某的遗产,陈甲、陈乙、陈丁均表示放弃对被继承人欧某的遗产的继承权。

根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定,被继承人欧某死亡时遗留的上述个人财产为被继承人欧某的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定,被继承人欧某的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承,因欧某的父亲欧某某、母亲欧贾氏、次女陈戊、配偶陈某均先于欧某死亡,陈戊无子女;陈甲、陈乙、陈丁均表示放弃对被继承人欧某遗产的继承权,因此,兹证明被继承人欧某的上述遗产由陈丙继承。

中华人民共和国北京市嘉诚公证处

公证员

XX年XX月XX日

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