遂宁市船山区杨某与子女婚姻家庭纠纷调解案

遂宁市船山区杨某与子女婚姻家庭纠纷调解案缩略图

遂宁市船山区杨某与子女婚姻家庭纠纷调解案

案例内容
【案情简介】

遂宁市船山区某镇居民杨某经历过两次婚姻,共生育四名子女,两任丈夫均已过世多年。四名子女多年来与杨某感情不和,加之子女间家庭条件差距较大,在赡养杨某的问题上相互推诿。为解决杨某的养老问题,2012年5月,杨某及四名子女与罗某共同签订一份协议,约定由罗某照顾杨某日常生活,杨某每月支付罗某生活费、护理费1000元,医药费由杨某及四名子女负担。杨某所在社区系政府拆迁开发区,杨某名下有一套安置房,但尚未交房,杨某与罗某共同租房居住。因杨某在拆迁时积极搬迁,政府给予一次性搬迁奖励6000元,每月安置过渡费千余元,加之养老保险费,每月收入共计2000元左右,除去房租费600元/月,剩余部分收入不足以支付生活及医疗等费用。因自己无力负担医药费,子女又相互推诿不愿给钱,2013年3月,杨某曾到遂宁市船山区某镇人民调解委员会申请赡养纠纷调解,经调解达成协议:由小女儿魏某照顾杨某至其过世,并负担杨某的生活、医疗等费用,其余子女只需尽探视的义务,杨某过世后其名下的安置房屋由魏某一人继承,并订立公证遗嘱。在共同生活期间,杨某经常因生活琐事与魏某发生口角,11月,杨某搬离魏某家,并撤销公证遗嘱。杨某的做法使她与子女间的矛盾激化,几个子女更不愿尽赡养义务。从魏某家搬出来后,杨某一直与罗某生活在一起,几年来共欠罗某生活费、护理费、房租费40000元。2018年3月13日,走投无路的杨某再次来到遂宁市船山区某镇人民调解委员会申请调解。

【调解过程】

收到调解申请后,镇人民调解委员会高度重视,指派调解员调解此案。调解员2013年曾主持过杨某赡养纠纷的调解案,对杨某的情况非常熟悉,他得知案情后随即联系杨某的子女了解他们的想法,发现杨某的养老问题及与子女的矛盾症结均在杨某名下的安置房上。

2001年8月,杨某在第二任丈夫去世后,以一人之力购买了一处房屋,该房屋属于杨某的个人财产。目前杨某的收入虽能基本满足生活居住,但无力负担每月的医药费用,遂计划卖掉安置房,以售房款养老。而在杨某卖房的事情上,四名子女有自己的想法:杨某与罗某共同生活多年,两人之间产生了感情,杨某的子女担心杨某的售房款交予罗某使用,子女们分不到钱,当钱花完后自己仍然要出钱为杨某养老,所以四名子女都不同意杨某卖房。几年来,杨某多次提出卖房子,由于子女多番阻挠,一直未能将房子卖出去。

调解员掌握情况后,很快制定了调解策略。调解员组织杨某及其四个子女在某镇调委会办公室开展第一次调解。调解员首先向杨某子女进行普法宣传,告知他们房子是杨某的个人财产,按照《中华人民共和国物权法》规定,杨某对名下安置房依法享有占有、使用、收益和处分的权利,杨某想卖房子不需要征得其他人同意。杨某子女用其他方法阻挠杨某处置其名下房产,属违法行为。同时向他们解释《婚姻法》相关规定,告知他们对杨某有不可推脱的赡养义务,如果子女们坚持不让杨某卖房养老,四名子女就需出资为杨某养老。若杨某与罗某签订遗赠抚养协议,即使不卖房,子女们也无法继承房产。

通过几次法律讲解和劝说,杨某子女承诺不再阻挠杨某卖房,同意杨某以售房款养老。调解员趁机组织杨某及其子女共同进行调解。一是就卖房后杨某的居住及日常照料问题进行协商。因杨某和子女们都不愿意共同居住生活,双方当事人达成一致意见:杨某自愿与罗某共同生活,由罗某照料杨某日常生活,费用由售房款支出,杨某子女定期探望。二是调委会协助杨某卖房,联系社区工作人员在本社区内找到了愿意购买杨某房屋的买主王某,组织买卖双方谈妥房款、支付方式、接房办理等相关条款,并帮助拟写了安置房买卖合同。三是因安置房超面积需补差给政府部门的,由售房款中优先扣除。

【调解结果】

经过一番努力,杨某安置房与社区居民王某达成买卖协议,王某将全款购买该房屋。同时杨某与其子女及罗某达成如下协议:

1.杨某保证其名下安置房屋属于自己所有,四名子女对该套房屋的所有人及出售房屋均无异议,杨某以总房款378250元的价格出售安置房,除去因超面积需补差给拆迁部门的23080.5元,杨某实得房款355169.5元。

2.经杨某与四名子女协商,杨某自愿赠予每名子女20000元现金,另外扣除欠罗某的生活费、护理费、房租费40000元,剩余235169.5元用于杨某晚年养老。

3.杨某、四名子女与罗某共同签订协议,约定继续由罗某照顾杨某,杨某每年支付罗某生活费、护理费、房租费20700元。杨某的其他费用均从售房款中支出,四名子女需定期看望杨某,履行赡养义务。

【案例点评】

孝敬父母是中华民族的传统美德,赡养老人是子女的法定义务。我国已经步入老龄化社会,涉及老人赡养问题层出不穷,遂宁市船山区某镇人民调解委员会一直将维护老年人合法权益作为工作的重要组成部分,并通过法治宣传、人民调解、法律援助等多途径切实、有效的维护老年人合法权益,使其“老有所养,住有所居”。本案中因被赡养人与赡养人之间亲情较为淡薄,同时子女认为被赡养人自己有足够的财产以满足日常支出,自己可以不管,因此不愿尽赡养义务。调解员针对这种因子女对赡养义务认识不足引起纠纷,主要方式是宣传解释相关法律法规,让子女明白赡养父母是应承担的法律义务,不因其他条件而改变,再阐明老人的房产是自己所有,可以独立处置。最后通过售卖房产的剩余款项来支付老人的生活费用,从而解决纠纷。

扩展阅读

微信扫码进入小程序

微信扫描二维码
趣学法律