克什克腾旗王某与韩某、杨某山林土地纠纷调解案

克什克腾旗王某与韩某、杨某山林土地纠纷调解案缩略图

克什克腾旗王某与韩某、杨某山林土地纠纷调解案

案例内容
【案情简介】

2020年某日,王某把父亲王某某土葬于老家克什克腾旗某村王某家祖坟地。几日后,该村韩某提出,王某某土葬之地的林权归韩某所有。经双方协商,王某某支付给韩某10000元做为坟地占用地补偿,韩某收款后出具收据并本人签字确认。2020年4月某日,王某听该镇村民讲到王某某土葬地是杨某的林地。得知此情况后,王某当日到杨某家确认,由此导致该村杨某与韩某在该地所有权问题上发生争执,双方各执一词,各说各理。同时,杨某要求王某给付坟地占用补偿。为此,王某为了维护自身权益,便来到克什克腾旗某镇人民调解委员会(以下简称调委会)申请调解。

【调解过程】

接到调解申请后,调委会高度重视,并选派调解经验丰富、调解能力出众的两名优秀调解员予以调解。首先,调解员对案情实际进行详细调查。经认真勘验和调查取证后得知,王某家祖坟地一直是韩某与杨某间林地边界不清的纠纷地。根据案情实际,调解员分析讨论后认为,划清林地边界,进行权属认定是调解本案的关键。接下来调解员向当事人讲解,《中华人民共和国森林法实施条例》第五条规定:“单位和个人所有的林木,由所有者向所在地的县级人民政府林业主管部门提出登记申请,由该县级人民政府,登记造册,核发证书,确认林木所有权。”听了调解员的讲解后,朝某与杨某均表示没有核发证书,但认为该林地就是自己所有。

根据当前案情实际,该林地还没有确定所有权人到底是谁,调解员为了公平公正处理韩某和杨某之间林地边界不清的问题,及时与当地林业主管部门沟通协调,根据林地权的相关证明材料,如“林业三定”证(包括山林所有权证、自留山使用证、林业生产承包合同或林权证)、土地证(包括清册)、“合法的权属变更“凭证(包括入社资料、“四固定”证、协议书、调解书、政府处理决定、法院判决等)对争议地点进行实地打点测量,通过对照所得数据来证明争议地点林地权归属。

经过调委会及镇林工站工作人员的耐心细致实地打点测量,最终认定王某祖坟地归杨某所有。在事实面前,韩某表示认同。接着,调解员说明人民调解的原则之一是“以事实为依据,以法律为准绳”,深入浅出地向当事人双方讲解了乡邻和睦,和谐稳定的居住环境,对当地经济发展、人民健康生活的诸多好处。双方当事人对调解员的意见表示赞同,通过调解员的耐心细致调解,双方当事人最终握手言和,并签订了调解协议书,纠纷得以顺利解决。

【调解结果】

在调解员的主持下,双方签订调解协议书,内容如下:

1.林地权属归杨某所有;

2.韩某自愿退还给王某祖坟占地款10000元;

3.王某与韩某双方同意废止2020年4月某日出具的收据;

4.王某支付给杨某祖坟占地款10000元;

5.三方因老人祖坟占地一事再无争议;

韩某与杨某双方应当全面履行本协议,双方不得再因本次山林土地纠纷向对方主张权利。王某与杨某双方共同申请了司法确认,已确保此协议的法律效力。

【案例点评】

在农村地区,因土地边界不清楚引发的矛盾纠纷屡有发生,由于农村群众缺乏法律意识,致使调处纠纷的难度也相应的增大。土地是农民最重要的生产资料,是农民基本的生活保障,土地纠纷敏感度高,容易掺杂着各种社会因素,如处理不当,很容易激化矛盾,造成冲突升级。

本案虽然事实简单清楚,但由于各种原因一直未能解决。调解之初,双方各执一词,不退不让。调解员耐心细致讲解相关法律规定,以及双方山林土地纠纷权属归谁的法律依据和明确证据,让双方明白了法律面前人人平等的原理,奠定了调解的基础。一方面,调解员从维护双方合法权益的角度出发,从法律角度告知韩某方要依法承担法律责任,从情理角度劝说杨某方理解邻里关系的重要性,尽早化解矛盾,取得了当事人的信任,通过调解员的耐心细致调解,用爱心和责任心做双方的思想工作,最终使得双方达成了一致。

本案中,调委会及时引导和协助当事人双方申请司法确认,既赋予了人民调解协议书的强制执行力,又依法有效保障了双方当事人的合法权益,有力维护了人民调解的权威性和社会公信力。

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